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1/15
430.000,00 €
656
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das von uns angebotene Anlageobjekt besteht aus einem Mehrfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und befindet sich in ruhiger Lage von Salzgitter OT Lesse .
Das im Jahre 1900 erbaute Gebäude besitzt eine solide Bausubstanz und eignet sich bestens als
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Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 656 qm ,
verteilt auf insgesamt 7 Wohnungen.:
Im Innenhof befinden sich mehrere PKW-Stellplätze und eine Garage.
Das Gebäude ist vollvermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von
jährlich ca. 38.000 Euro. .
Für weitere Informationen zu der aktuellen Mieteinnahmensituation stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
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380.000,00 €
221
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzgitter-Lesse:
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1/16
420.000,00 €
475
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und
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verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.
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1/26
295.000,00 €
5 Zi.
149,2
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Freistehendes Einfamilienhaus, 1936 massiv erbaut und 2002 komplett angebaut, modernisiert und mit einer Dachanhebung und Neueindeckung versehen.
Entstanden ist ein modernisiertes Einfamilienhaus, ideal für einen Personenhaushalt bis zu 4
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Personen.
Das Haus verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 149 m² mit ausgebautem Satteldach (200 mm Dämmung), ISO-Putzfassade (180 mm), Kunststoff-ISO-Fenster mit grötenteils Aussenrollläden (2002 neu), Gaszentralheizung (2022 neu), neuen Elektroanschlüssen (2002), zwei Garagen (1963), zwei modernisierten Bädern (2002 mit neuen Wasserleitungen), Kaminanschlussmöglichkeit, Einbauküche, Teilkeller, großer Terrasse und schönem Garten mit Spielgerät, neuwertigem Gartenhausbausatz und vielen weiteren Details.
Eine Hausübergabe kann sobald als möglich erfolgen.
Aufteilung
Erdgeschoss (98,3m²)
Eingangsbereich und Windfang mit Garderobenbereich und einem kleinen Hauswirtschaftsraum, der Platz für die moderne Gaszentralheizung und
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1/16
220.000,00 €
5 Zi.
116
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
unterkellert
Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Salzgitter! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche und einem gepflegten Garten bietet eine wunderbare Heimat für eine Familie. Besonders die überdachte Terrasse schafft einen
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idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
