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1/19
330.000,00 €
3 Zi.
127
m2
Klaus-Groth Weg 13, 38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einfamilienhaus im Stil der frühen 60er-Jahre, 1964 massiv erbaut mit 127 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer auf gleicher Ebene, einem Teilkeller, einem ausgebauten Dachgeschoss mit weiterer
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Nutzfläche, einer weißen Putzfassade, einer Tiefgarage, Holz-ISO-Fenstern, einer Gaszentralheizung (20 kW von Vaillant, Baujahr 2004), Parkettfußboden, zwei Bädern, einem großen, nicht einsehbaren Grundstück und vielen weiteren Details.
Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr. Beim Kauf ist zu berücksichtigen, dass mindestens die Fenster und die Elektrik modernisiert werden müssen. Weitere energetische Maßnahmen wie Dachsanierung und Fassadendämmung sind mittelfristig zu überdenken.
Aufteilung:
Eingangsbereich mit Windfang und einer großen Diele (18,60 m²) mit offenem Kamin, einem großzügigen Wohn- und Essbereich (44,52 m²) mit Parkettfußboden und mit Ausgang auf die Terrasse, einer
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1/61
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel:
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1/6
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
4 Zimmer
Küche
Bad
Flur
PKW-Einstellplatz
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1/13
295.000,00 €
5 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig / Melverode
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Split-Level-Reihenmittelhaus in Randlage des Baugebiets in Melverode (zwischen Heidberg und Schlesierdamm): Dadurch ergibt sich ein wunderbarer Gartenblick ohne direkt gegenüberliegende Häuserzeile.
Das in Massivbauweise, teilunterkellert
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errichtete Haus bietet 5 nahezu quadratische Räume auf 4 Wohnebenen:
Die beliebte Split-Level-Architektur birgt ein reizvolles Raumgefühl, mit vielfältigen Blickachsen, die durch die offene Gestaltung der Innentreppe hervorgehoben werden.
Erst 2020 wurde die Terrasse mit einer Überdachung (mit vertikaler und horizontaler Verschattungsmöglichkeit) ca. 3 x 5 m ausgestattet.
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1/10
464.000,00 €
5 Zi.
124
m2
38239 Salzgitter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Unverwechselbares und zukunftsfähiges Einfamilienhaus in Thiede!
