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1/21
310.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Verkauft wird eine ehemalige Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Fenster sind modern mit einer 3-fach Verglasung ( Schallschutzverglasung 2014 neu) versehen, die Gasetagenheizung ist 2017
...
ausgetauscht worden.
Vor 15 Jahren wurde die gesamte Etage kernsaniert.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Garderobenbereich, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleideraum oder Büro, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei Toiletten und einer Küche mit Zugang in den Hof.
Für Wohnzwecke müsste die aktuelle Kundentoilette mit einer Dusche oder Badewanne erweitert werden.
Auf dem Hof stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage (optional) zur Verfügung.
Lage:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage.
Größe:
115 m² Wohnfläche
Räume:
3 Zimmer, ein Durchgangszimmer
2 Toiletten
1 Küche
Parken:
1 Pkw-Einstellplatz
1 Garage
Zustand:
Die
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1/36
289.000,00 €
4 Zi.
103
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die von uns angebotene Immobilie
befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage
von Braunschweig im beliebten Ortsteil
Schapen.
Das große Wohnhaus wurde 1965
in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 858 qm
erstellt.
1996 erfolgte dann die
...
Aufteilung in
2 Eigentumswohnungen mit eigenem
Grundbuch und getrennten
Eingangsbereichen.
Weiterhin wurde der Gebäudekomplex
um ein Treppenhaus erweitert und das
Dachgeschoß ausgebaut und modernisiert.
Die schöne naturnahe Lage und auch das große Gartengrundstück bieten einen besonderen Erholungs-und Wohnwert.
Die Eigentumswohnung WE 2 ist
kurzfristig nach Absprache verfügbar.
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1/28
319.000,00 €
4 Zi.
116
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage
von Braunschweig im beliebten Ortsteil
Schapen.
Das große Wohnhaus wurde 1965
in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 858 qm
erstellt.
1996 erfolgte die
...
Aufteilung in 2
Eigentumswohnungen mit eigenem Grundbuch und getrennten
Eingangsbereichen.
Weiterhin wurde der Gebäudekomplex um ein Treppenhaus erweitert und das Dachgeschoß ausgebaut und modernisiert.
Die schöne naturnahe Lage und auch das große Gartengrundstück bieten einen besonderen Erholungs-und Wohnwert.
Die Eigentumswohnung WE 1 ist
kurzfristig nach Absprache bezugsfrei.
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1/7
2.950.000,00 €
2.024
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top gepflegte Wohnanlage aus 4 Mehrfamilienhäusern in Braunschweig! Das hier angebotene Renditeobjekt befindet sich in einer schönen Wohnlage und besteht aus 4 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Diese sind jeweils mit einem Balkon
...
oder einer Terrasse sowie einem Stellplatz ausgestattet. Die Mieteinnahmen (IST) liegen jährlich bei ca. 158.196 Euro.
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1/6
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese gepflegte Wohnanlage ist von Grünflächen mit Bäumen umgeben. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und verfügt über Kellerräume. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Im Haus
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befinden sich Trockenkeller sowie ein Keller mit Waschmaschine und Trockner mit Münzzähler zur gemeinschaftlichen Nutzung. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
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1/26
1.590.000,00 €
6 Zi.
239,29
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Freistehendes zweigeschossiges Architektenhaus mit gelungenem Grundriss und hervorragender Ausstattung.
Geschmackvolle 239 m² Wohnfläche verteilt auf 6 großzügige Zimmer und 3 moderne Tageslichtbäder. 2014 massiv erbaut in einer
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zweigeschossigen Bauweise mit Iso-Putz- und Klinkerfassade, einem ausgebautem Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasser, einer Photovoltaikanlage mit Wal-Box und einem 19.7 KW Akku im Haus, einer Alarmanlage, einer Klimaanlage im Dachgeschoss, hochwertigen Parkettfußböden, einer umfangreicher Elektroausstattung, einer offenen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Markise, einem nachträglich angebauten Kaltwintergarten, einem Rasenroboter, einem Wäscheabwurfschacht im Kinderbad, einem separaten Gästebereich mit eigenem Bad und vielen weiteren Details.
Hervorzuheben sind sicherlich die niedrigen
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489.000,00 €
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller, Garage vorhanden, mittelmäßiger Zustand mit Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/12
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Sie haben sich noch nicht entschieden, ob Sie lieber ein Haus mit Vergangenheit und Charme erwerben oder ein neues Haus bauen sollen? Dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie, denn hier haben Sie die Wahl.Das Ende der 1950er Jahre
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in Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit Vollkeller besticht mit einer guten Raumaufteilung und einer wirklich charmanten Flur- und Treppenhausgestaltung. Das geräumige Wohnzimmer zeigt direkt in den sonnigen Garten, der abseits der Straße liegt. Zur Straßenseite hin sind nur wenige Räume orientiert, so dass Sie in den Wohn- und Schlafzimmern viel Ruhe finden. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes Duschbad. Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer im Glanz der alten Zeit. Der Vollkeller bietet Ihnen nochmals neben den üblichen Abstellräumen und dem Heizungskeller ein weiteres Badezimmer und einen Hobbyraum. Das Haus ist in einem allgemein
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1/16
650.000,00 €
6 Zi.
360
m2
38108 Braunschweig-Querum
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
BS-Querum! Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis-/Büroräumen. Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im
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Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen schönen Garten.
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1/7
990.000,00 €
320
m2
38122 Braunschweig-Rüningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus in Braunschweig! Zum Angebot steht ein gut vermietetes, sehr attraktives Mehrfamilienhaus im Braunschweiger Ortsteil Rüningen. Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten, die jeweils mit einem Balkon
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und einem Keller ausgestattet sind. Zudem wurde das Haus von 2021 bis 2022 vollständig saniert.
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1/6
269.000,00 €
4 Zi.
107,71
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese modern ausgestattete, vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete beträgt derzeit 811 Euro,
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mit 7,57 €/m² ist das Mietpotential hier noch nicht ausgeschöpft. Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
141
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Auf dem großzügigen Gartengrundstück ideal platziert, präsentiert sich diese Immobilie von Ihrer Sonnenseite. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, kann sie jedoch auf Grund des durchdachten Grundrisses unkompliziert als
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Einfamilienwohnhaus umgestaltet werden. Diese überschaubaren Maßnahmen lassen sich sehr gut mit der energetischen Modernisierung Ihres neuen Zuhauses kombinieren. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit der angrenzenden Küche und zwischen den beiden Schlafzimmern ein neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Vor der Küche und dem Wohnzimmer finden Sie jeweils eine Gartenterrasse vor. Eine schöne Holztreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Vom großen Giebelzimmer mit einem separaten Raum unter der Schräge gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin befinden sich eine Küche, ein älteres Wannenbad und ein Schlafzimmer auf dieser Ebene. Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen
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1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
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1.524.000,00 €
1.419
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 21 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1419m², Keller/vollunterkellert, zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 21 Wohnungen und 14 Garagen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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1/12
229.000,00 €
3 Zi.
91,86
m2
38116 Braunschweig / Lehndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Herzlich Willkommen in Braunschweig!
Heute dürfen wir Ihnen wieder ein besonderes Objekt vorstellen.
Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte drei-Zimmer-Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus.
Erbaut wurde das
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Mehrfamilienhaus in Braunschweig-Lehndorf im Jahr 1972.
Die Wohnung im 2. Stock erreichen Sie bequem über die modernisierte Aufzugsanlage.
Die Wohnung beginnt mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von dort aus betreten Sie den großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Platz bietet und alle Anforderungen an komfortables Wohnen erfüllt. Der Balkon, von dem Sie eine hervorragende Sicht genießen, ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Fassade, der Bodenbelag als auch das Geländer wurden kürzlich erneuert. Zudem verfügt der Balkon über eine große elektrisch betriebene Markise.
Die Küche, die über eine schicke und moderne Einbauküche verfügt, befindet sich direkt am Wohnzimmer. Über den zweiten Flur, gelangen
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1/9
320.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Altbau
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst
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praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm
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1/20
175.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im I. Obergeschoss der "Belle Etage" einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage.
Die von uns angebotene Wohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz (geschlossene
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separate Einheit mit Garagentor).
Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld.
Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet Platz für Tisch und Stühle.
Die begrünte Wohnanlage ist vom Balkon einsehbar.
Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das Objekt ist derzeitig vermietet.
Die schöne Lage bietet eine gute Vermietungsgarantie.
Für weitere Details und insbesondere der Mietvertragskonditionen stehen wir Ihnen mit Auskünften zur Verfügung.
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1/21
630.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses große Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im hinteren Anbau bietet viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die 110m²
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880.000,00 €
279
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 279m², Nutzfläche: 123m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungsrückstau mit Sanierungsbedarf im Kellergeschoss und an der Fassade (Wassereintritt), zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung bewohnt
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131.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 34, Miteigentumsanteil: 1.83%, 1. Etage, 3 Etage(n), Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
