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1/20
175.000,00 €
60
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon gelegen im I. Obergeschoss der "Belle Etage" einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage.
Die von uns angebotene Wohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz (geschlossene
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separate Einheit mit Garagentor).
Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld.
Der überdachte und sonnige Balkon mit elektrischer Markise bietet Platz für Tisch und Stühle.
Die begrünte Wohnanlage ist vom Balkon einsehbar.
Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.
Das Objekt ist derzeitig vermietet.
Die schöne Lage bietet eine sichere Vermietungsgarantie.
Für weitere Details und insbesondere der Mietvertragskonditionen stehen wir Ihnen mit Auskünften zur Verfügung.
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1/25
159.000,00 €
76
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge".
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.
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Das Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert.
Die Miete ist noch steigerungsfähig.
Gern erhalten Sie weitere detailierte
Unterlagen, insbesondere die aktuellen Mietkonditionen mit dem derzeitigen Mietzins.
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1/10
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
unterkellert
Diese ursprüngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietverträge und ein bonitätsstarker Mieter sichern Ihnen eine verlässliche Kapitalanlage.
Die angemietete Fläche beinhaltet auf rund 2.120 m² ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessmöglichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursräume. Die Sanitärbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert.
Die Kaltmiete beträgt
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1/7
269.000,00 €
107,71
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete beträgt derzeit 811 Euro, mit 7,57
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€/m² ist das Mietpotential hier noch nicht ausgeschöpft. Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/4
1.900.000,00 €
964
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m²,
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mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.
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1/2
249.900,00 €
7 Zi.
157
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
20231116_120210_426.jpg Festpreis Impuls 157, mit Wärmepumpe, Sicherheitsfenster 3-fach verglast, Rollläden, Gästez. im EG, inkl. Ausbaureserve, Drempel 1,31 m. [S:A] 0531/877040 Westermann Massivhaus GmbH, 38122 BS, Steinberganger 2
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1/38
570.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit 2 Eigentumswohnungen (aufgeteilt nach WEG mit 2 Grundbüchern).
In ruhiger und idyllischer Lage von
Braunschweig im Ortsteil Schapen befindet sich vieleicht Ihr neues
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Zuhause ?
Die Wohnungen besitzen 2 getrennte Hauseingänge.
Das Erdgeschoss mit Gartenanteil verfügt über insgesamt 4-Zimmer mit ca. 116 m² Wohnfläche sowie Wintergarten und Terrasse.
Des weiteren ist dieser Wohneinheit eine massive Garage zugeordnet.
Im Obergeschoss mit insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche befinden sich ebenso 4-Zimmer in einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Das Objekt bietet dem Erwerber vielfältige Nutzungsmöglichkeit wie z. B mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder auch einen Teilbereich abzuvermieten.
Die schöne naturnahe Lage und auch das große Gartengrundstück bieten einen besonderen Erholungs-und Wohnwert.
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1/9
269.000,00 €
75
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Top-gepflegte Innenstadtwohnung in idealer Citylage mit der Fußgängerzone direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Ein großer sonniger Balkon auf
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der Hausrückseite bietet viel Platz zum gemütlichen Sitzen.
Die hervorragende Raumaufteilung und die helle, freundliche Erscheinung der Wohnung zeichnet die Wohnung besonders aus.
Das vor kurzem sanierte Badezimmer und der Toilettenbereich sind voneinander getrennt.
Die Lage im III. Obergeschoss bietet für Innenstadtverhältnisse ein ruhiges Wohnen.
Das Objekt bietet alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage - eine hervorragende Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert.
Parkmöglichkeiten bietet eine in unmittelbarer Nähe befindliche Tiefgarage und eine zusätzliche Parkfläche zur Anmietung.
Die Wohnung ist derzeitig an eine Studenten-WG vermietet.
AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE NACH WOHNUNGEN IN BRAUNSCHWEIGER STADTLAGEN BITTEN WIR
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1/12
1.050.000,00 €
13 Zi.
352
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten.
Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus ist eine Wohneigentümergemeinschaft
Einfamilenhaus : 870 / 2000 Mea
Wohnung EG : 368
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/ 2.000 Mea
Wohnung OG : 368 / 2.000 Mea
Wohnung DG : 394 / 2.000 Mea
Die Baugenehmigung für den Dachausbau im Mehrfamilienhaus liegt vor.
Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand.
Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
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1/15
380.000,00 €
5 Zi.
103,54
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 105 m² neben Küche und Bad vier Zimmer und der beheizte, nach Süden ausgerichtete Wintergarten. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das Bad ist modern und
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hat Wanne und Dusche.
Der Keller steht nur wenig im Erdreich und ist tagesbelichtet. Er ist teilweise zu Wohnzwecken inkl. Duschbad ausgebaut, wegen der Raumhöhe jedoch keine anrechenbare Wohnfläche. Die beiden wohnlich eingerichteten Räume haben ca. 24 und ca. 16 m² Fläche. Die Waschküche hat einen Ausgang zum Garten.
Zum nicht ausgebauten Dachgeschoss führt eine massive Treppe. Der Dachraum eignet sich hervorragend zum Ausbau und bietet Platz für mindestens zwei geräumige Zimmer mit jeweils ca. 20 m² Wohnfläche.
Keine Sorge vorm "Heizungsgesetz"! Dieses Wohlfühl-Haus im beliebten Hondelage ist energetisch gut aufgestellt. Dafür sorgen die Vollwärmeschutzfassade, die bereits gedämmten Dachflächen und die
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517.000,00 €
197,38
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus mit 3 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft
und besteht aus 1.130 / 2.000 Miteigentumsantielen
Wohnung EG : 368 / 2.000 Mea
Wohnung
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OG: 368 / 2.000 Mea
Wohnung DG: 394 / 2.000 Mea
Die Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor.
Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand.
Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig:
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167.000,00 €
64
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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Neu
1/7
320.000,00 €
4 Zi.
104
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Im beliebten Stadtteil Lehndorf wartet diese Doppelhaushälfte auf seine neuen Bewohner. Ursprünglich 1935 im typischen Kaffeemühlenhausstil erbaut bietet das Haus auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 104 m². Im Erdgeschoss befinden sich das
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ca. 22 m² große Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde ca. 1968 mit großen Gauben ausgebaut, so dass hier zwei weitere Zimmer Platz finden.Seit Anfang der 1990er Jahre fanden einige Modernisierungen statt. So wurden z.B. die Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, die Bäder modernisiert und die Fassade gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2007; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus wurde von einer älteren Person bewohnt und bislang nicht leergeräumt, aber Sie sehen es schon auf den Fotos, dass die eine oder andere Arbeit erforderlich ist. Vor allem die Böden und
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489.000,00 €
163
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller, Garage vorhanden, mittelmäßiger Zustand mit Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/11
380.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Wannenbad
Diese charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und 4 Zimmmern ist perfekt auf die Bedürfnisse einer kleinen Familie zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern auch ein zeitgemäßes Energiekonzept
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sowie ein schöner Garten.
Die Lage des Hauses ist familienfreundlich und bietet in unmittelbarer Nähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Mit seinen vier Zimmern bietet dieses Haus eine vielseitige Nutzung für jedes Familienmitglied. Die großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss, mit großer Küche und einem Wohn-/ Essraum von rund 30 Quadratmetern, schafft eine harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses, harmonisch verbunden mit einem beheizbaren, kleinen 'Wintergarten-Vorbau', der eine nahtlose Verbindung zum Garten schafft. Hier erleben Sie entspannte Momente und genießen die angenehme Wärme eines eigenen
