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1/22
425.000,00 €
130
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neuwertigen, massiv gebauten 8-Parteien-Haus aus dem Baujahr 2023 und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Der ebenerdige Zugang sowie die barrierefreie Ausstattung machen
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diese Wohnung ideal für Familien, Paare sowie Senioren oder Menschen mit Gehbehinderung.
Besondere Merkmale der Wohnung:
2. Eingang über Terrasse vorhanden, bequem barrierefrei – Der zusätzliche Zugang über die Terrasse sorgt für noch mehr Komfort und ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Eintritt in die Wohnung.
Großzügige Terrasse mit Südausrichtung – Die Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Sonne und Wärme während des gesamten Tages. Genießen Sie gemütliche Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden.
Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang – Der ebenerdige Zugang gewährleistet sowohl einen altersgerechten als
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Weststadt:
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1/18
120.000,00 €
60,51
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine praktische Dachgeschosswohnung.
Die gemütliche Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - derzeit ist die Immobilie in 2 Einheiten aufgeteilt und
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besitzt getrennte Wohnungseingangstüren.
Das Objekt ist momentan teilvermietet - kann bei Erwerb jedoch komplett bezugsfrei übernommen werden.
Die ruhige Lage im Gebäudekomplex bietet ein entspanntes Wohnen und durch die zentrale Lage zur City eine gute Vermietbarkeit - ideal für Kapitalanleger.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
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1/13
2.650.000,00 €
426
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bei der von uns angeboten Immobilie handelt es sich um ein exklusives Wohnhaus mit vermieteten Büro-und Praxisflächen in bester Wallage nahe der Uni.
Insgesamt 5 Einheiten befinden sich in dem architektonisch ansprechendem und modernen
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Gebäudekomplex.
Das leerstehende Penthouse über 2 Wohnebenen bietet die Gelegenheit diese exklusive Immobilie individuell zu gestalten und die seltene Möglichkeit die größte Wohneinheit zum Selbstbezug im eigenen Mietshaus problemlos und kurzfristig zu beziehen.
Insgesamt 4 Balkone die in alle Himmelsrichtungen ausgerichtet sind bieten einen tollen Ausblick und schaffen eine lichtdurchflutete und offene Wohnatmosphäre dieser attraktiven Wohneinheit.
Das Penthouse besitzt die Besonderheit das die Fahrstuhlkabine direkt in die Wohnung gelangt.
Alle weiteren Wohnungen sind ebenso bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zum exklusiven Penthouse gehört auch eine massive Doppelgarage im Innenhof.
Das Objekt besitzt eine
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1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
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1/26
949.000,00 €
348
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
unterkellert
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 6-Parteien-Mehrfamilienhaus, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Es befindet sich im Viehwegsgarten, angrenzend an das östliche Ringgebiet, in einer äußerst begehrten Lage. Die Immobilie steht auf einem
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Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 293 m², was zusätzlichen Wert und Flexibilität bietet.
Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 348 m². Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Ehemals zwei separate Wohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Diese bietet 3 Zimmer mit Terrasse und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Das großzügige Badezimmer in der Erdgeschosswohnung ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet.
1. Obergeschoss:
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, jeweils ca. 45 m².
2. Obergeschoss:
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 30 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ca. 60 m².
Dachgeschoss:
