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1/55
2.300.000,00 €
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zwei komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser, auf einem 1.014 m² großen innerstädtischen Grundstück mit insgesamt 20 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 8 Garagen und 13 Pkw-Einstellplätzen.
Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden 1959 massiv
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erbaut, mit Flachdach (vor 12 Jahren erneuert), mit Vollkeller, mit Kunststoff-ISO-Fenstern, mit Gasetagenheizungen (siehe Liste der Baujahre), mit Badezimmern mit Dusche und Badewannen und vielen weiteren Details.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.161,31 m², die gesamte Gewerbefläche hat eine Größe von 569,45 m². Die vermietbare Fläche beträgt 1.730,76 m².
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind komplett vermietet.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 89 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Ladenlokale sind überwiegend langjährig vermietet. Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne zu.
Die Kaltmiete beträgt
Haus 1 = pro Monat: 4.929,42 €
Haus 2 = pro Monat: 7.270,12
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1/25
71.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die von uns angebotene 3-Zimmer Komfortwohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Salzgitter-Lebenstedt.
Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnen mit Blick ins Grüne.
Das Objekt ist bezugsfrei und
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eignet sich daher ideal für Selbstnutzer oder
Kapitalanleger
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1/9
95.000,00 €
3 Zi.
64,92
m2
38226 Salzgitter-Lebenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
unterkellert
Hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage von Salzgitter! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65m² liegt in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter-Lebenstedt. Sie besticht durch ihren sonnigen
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Balkon, der perfekt für erholsame Stunden im Freien geeignet ist.
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1/8
75.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter-Lebenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe des Salzgittersees! Diese lichtdurchflutete 60m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und lädt zum Wohlfühlen ein. Der geräumige Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
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Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
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38.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 1.59794%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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31.600,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 18.4211%, 1. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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8.000,00 €
5.516
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.340599%, Nutzfläche: 19m²
