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1/10
139.000,00 €
65,53
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Braunschweiger Weststadt. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Sie wird bezugsfrei übergeben.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 65,53 m² und verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Entspannen und Sonnen einlädt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. In der kühleren Jahreszeit kann die Loggia mit Glaselementen geschlossen werden, sodass sie stets frostfrei bleibt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der einen stufenlosen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 302 € und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung
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1/4
85.000,00 €
1 Zi.
38,2
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich Willkommen in Braunschweig!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 4. Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Zimmer mit Balkon, einem gemütlichen Bad mit Badewanne sowie
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Küche und Flur. Insgesamt stehen Ihnen 38 m² zur Verfügung.
Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen und die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
In der Kaufsache ist ein eigener Kellerraum enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 248 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 110 Euro.
Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
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1/2
870.000,00 €
300
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
5 Parteienhaus zur Anlage in Braunschweig! Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohnungen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss und befindet sich in guter Lage von Braunschweig. Der Zustand ist durch laufende Modernisierung gepflegt.
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1/6
548.000,00 €
6 Zi.
161
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieser solide Mauerwerksbau mit Klinkerfassade wurde 1961 auf 1.102 m² Grundstück erstellt. Das Haus hat insgesamt 167 m² Wohnfläche mit einem sehr großzügigen Wintergarten, der das ganze Jahr zu nutzen ist. Der Ziergarten besteht im
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Wesentlichen aus einer großen Rasenfläche mit Randbepflanzung. Ein Pavillon lädt zum Verweilen ein. Keller und Doppelgarage bieten viel Platz für Hauswirtschaft und Hobby.
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig! Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über 81m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ausziehbarer Markise. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze zu
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erreichen, da sich die Wohnung in direkter Innenstadtlage befindet.
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1/11
185.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in guter Wohnlage! Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie liegt in einer infrastrukturell guten Lage von
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Braunschweig nahe der TU. Der ca. 300m² große Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Gartenaktivitäten.
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1/34
525.000,00 €
7 Zi.
203
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung für die große Familie, mit 203 m² Wohnfläche verteilt auf 6 - 7 Zimmer, auf einem 904 m² großen Grundstück.
1975 massiv erbaut (Hohlblocksteine 30 cm) mit ausgebautem
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Satteldach, einem Vollkeller (125 m² Nutzfläche) mit Außenzugang, einer Sichtholz- und Klinkerfassade, Kunststoff-ISO-Fenstern (teilweise mit elektrischen Rollläden Bj.1997,2003,2011,2013), einer Gaszentralheizung (Baujahr 1996), einem Carport mit Abstellraum, einer großen Wohnküche mit Einbauküche, klimatisierte Schlafzimmer und Küche, 2 Tageslichtbäder, einer überdachten Süd-Ost-Terrasse, Glasfaser- und Kabelanschluß und vielen weiteren Details.
Das Haus ist aktuell bewohnt und wird frühestens zum 01.09.2024 frei übergeben. Das Haus liegt in einem Gewerbemischgebiet, sodass auch eine teilweise gewerbliche Nutzung möglich wäre.
Aufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich mit großer Diele und Aufgang ins Obergeschoss.
Begeistern
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1/15
139.000,00 €
2 Zi.
65,53
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Aufzug bringt Sie ins oberste Stockwerk zu dieser sehr gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit
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Fenster ist groß genug für einen Essplatz und wird unmöbliert übergeben.
Viel Platz bietet das Wohnzimmer. Die sich hier anschließende, überdachte Loggia mit bemerkenswertem Blick ins Grüne ist nach Süden ausgerichtet und kann selbst an warmen Regentagen genutzt werden. Sie ist mit Glaselementen verschließbar und so selbst im Winter frostfrei.
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellplätze können in oder auf dem Parkdeck direkt vor dem Haus günstig von der Eigentümergemeinschaft gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
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1/14
285.000,00 €
2 Zi.
87,1
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
360° Panorama
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie bietet 3,00 m hohe Decken, Sichtbalken, Fertigparkett, eine moderne Einbauküche und ein 2016 saniertes Tageslichtbad.
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Zusammengefasst ein behaglicher Mix aus Ambiente und Komfort in begehrter Wohnlage.
Nach Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein mit Parkettboden ausgestatteter Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und dank Deckenspots angenehm hell wirkt. Neben der Baderneuerung in 2016 wurde auch die Elektrik überarbeitet. Neue Lichtschalter und Steckdosen wurden bei der Gelegenheit ebenfalls erneuert. Das helle Duschbad bietet seitdem ein wandhängendes WC, Spiegelschrank mit Waschtisch und ein zeitlos modernes Fliesendesign. Die bodentiefe Rainshower-Dusche verfügt über eine stilvolle Glasabtrennung.
Die Küche wurde 2021 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch am Fenster.
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1/21
435.000,00 €
5 Zi.
126
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Ihr neues zu Hause im familienfreundlichen und beliebten BS-Rautheim!
Das gepflegte Reihenendhaus bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche, viel Platz für Ihre Familie.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit 5 Zimmern und bietet Ihnen alles
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was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das massiv erbaute Reihenendhaus mit flachgeneigten Moos-Pultdach aus dem Jahr 2004 wurde in ruhiger und familienfreundlicher Lage, direkt in Rautheim auf einem ca. 232 m² großen Grundstück erbaut.
Ein Moosdach hat ökologische, wirtschaftliche und soziale Vorteile. Ein Moosdach isoliert, dämpft den Schall, verbessert das menschliche Wohlbefinden und ist nachhaltig.
Erdgeschoss:
Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse. Die geräumige Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, diese kann auf Wunsch gerne
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1/9
108.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Diese 3-Zimmer Wohnung bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer. Trotz der erforderlichen Renovierungsarbeiten bietet sie ein beträchtliches Potenzial für diejenigen, die bereit sind, in ihre Zukunft zu investieren. Denn
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hier haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten zu gestalten.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. OG und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus, zu dem die Wohnung gehört, ist Teil einer Verwaltungseinheit, die insgesamt 2 Häuser mit 16 Wohnungen umfasst. Kürzlich wurden aufwendige Renovierungsarbeiten fertiggestellt. Beide Häuser bekamen ein komlett neues Dach mit Wärmedämmung in der obersten Geschossdecke. Trotz dieser Investitionen verfügt die Verwaltungseinheit über eine beeindruckende Rücklage in Höhe von 70.000 €, die weiterhin aufgestockt wird, um zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen aus dem gemeinsamen
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1/8
250.000,00 €
4 Zi.
100,57
m2
38108 Braunschweig-Dibbesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wohnen mit Gestaltungsfreiheit: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Braunschweig-Dibbesdorf! Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche bietet ein perfektes Projekt für diejenigen, die gerne renovieren und gestalten. In einer ruhigen
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Wohngegend von Braunschweig bietet es einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und zeitgleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
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1/9
189.500,00 €
4 Zi.
70,84
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine vermietete Erdgeschosswohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Das im Jahr 1904 erbaute Wohnhaus besticht durch seine massive Bauweise und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 71 m². Insgesamt verfügt sie über vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns wenn sie diese attraktive Wohnung interessiert.
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1/10
289.000,00 €
3 Zi.
83,94
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
In einem der beliebtesten Viertel Braunschweigs bieten wir Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung zum Kauf an. Die 84 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, ein Duschbad, eine Küche mit
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Essplatz und einen Abstellraum. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Sie überlegen auch, sich von Ihrer Immobilie zu trennen? Dann zögern Sie nicht und rufen uns direkt unter 0531 24429-18 an oder schreiben uns eine Mail an hallo@nowo-immobilien.de!
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1/11
250.000,00 €
6 Zi.
132
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche wurde 1954 in solider Massivbauweise auf einem 1.597 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Für das Grundstück fallen aktuell 292 Euro im Jahr an Erbbauzinsen an.
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Erbbaurechtsgeber ist die Stiftung Braunschweiger Kulturbesitz. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum 31.07.2054. Ein Kauf des Grundstückes ist nicht möglich.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, so das entweder eine Nutzung durch eine oder zwei Parteien infrage kommt. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusätzliche ca. 36 m² Fläche bietet das 1970 wohnlich ausgebaute Nebengebäude, welches aktuell für 540 Euro Warmmiete (inkl. Heizung, Strom, Wasser) im Monat an ein junges Pärchen vermietet ist. Dieses hat signalisiert, dass es im Falle eines Verkaufs bereit ist
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1/23
139.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang
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1/23
139.000,00 €
2 Zi.
50,45
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug, Balkon und Garage, in einem 1971 erbauten Mehrfamilienhaus mit 54 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Blick vom Balkon in Süd-Westausrichtung.
Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird mit einer Fernwärmeheizung zentral beheizt und ist mit Kunststoff-ISO-Fenstern ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem angrenzenden Garagenhof. Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Über den Laubengang ist die Wohnung im 3. Stock bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Windfang (1,98 m²) bietet Platz für die Garderobe. Vom Flur (3,66 m²) aus erreichen Sie das innenliegende Duschbad (4,03 m²) mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer zur Süd-West-Seite (13,86 m²), einen Abstellraum (1,18 m²), die Küche mit Durchreiche (5,49 m²) sowie das geräumige Wohnzimmer (19,34 m²) in Süd-Westausrichtung mit Zugang
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1/9
1.200.000,00 €
552
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Mehrfamilienhaus in einer zentrumsnahen Lage, 1914 massiv erbaut und seit 1999 durch Fachfirmen grundsaniert und in einem sehr gepflegten Zustand voll vermietet, zu verkaufen.
Das Haus verfügt über 8 Wohnungen und auf dem 793 m² großen
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Grundstück befinden sich 10 sanierte Garagen.
Aufteilung :
5 x 3-Zimmer-Wohnungen, circa 72 m², komplett saniert;
1 x 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG links), circa 68 m², saniert;
1 x 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (DG rechts), circa 56 m², saniert;
1 x 4-Zimmer-Wohnung (EG rechts), Bestand
Die Mieteinnahmen belaufen sich nach letzter Mieterhöhung auf jährlich 55.790,64€, monatlich 4.649,22€.
Durchgeführte Modernisierungen:
1999 - Erneuerung der Fenster und Heizung
1999 - 2010 - 7 Wohnungen grundsaniert
2002 - Treppenhaus renoviert
2003 - Erneuerung Dach inklusive Dämmung
2004 - Neugestaltung Innenhof mit 3 neuen Garagen
2005 - Hof neu gepflastert
2012 - Fassadendämmung mit 140 mm Neopor EPS 031
2015 - Garagendach erneuert
2021 -
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1/34
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet einen großen Balkon mit Aussicht in die begrünte Umgebung.
Die Immobilie bietet den Bewohnern ein ruhiges und angenehmes
...
Wohnumfeld.
Ein eigener Pkw-Einstellplatz befindet sich praktischerweise direkt vor dem Gebäude.
Eine gepflegte Einbauküche mit elektrischen Geräten ( ohne Geschirrspüler + Kühlschrank !! ) kann auf Wunsch ohne Aufpreis übernommen werden.
Das Objekt bietet eine gute Vermietbarkeit und für Eigennutzer ein großzügiges Wohnen mit 4-Zimmern, Sonnenbalkon, Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
ACHTUNG !!
Ausorganisatorischen Gründen bitten wir unbedingt um Angabe Ihrer Mobilnummer und Mailadresse !
Vielen Dank
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1/11
780.000,00 €
5 Zi.
190
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieser Bungalow in Braunschweig Querum ist mehr als nur eine Immobilie – er ist ein Lebensstil! Elegantes Wohnen auf einer Ebene, gepaart mit einer idyllischen Umgebung und einer erstklassigen Ausstattung, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause
...
für höchste Ansprüche.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 190 Quadratmetern bietet diese Immobilie ein Ambiente von Luxus und Komfort, das seinesgleichen sucht.
Highlights der Immobilie:
1.Hochwertige Renovierung und Ausstattung: Dieser Bungalow wurde bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Ausstattung versehen. Jeder Raum strahlt Eleganz und Stil aus, wobei moderne Elemente harmonisch mit dem zeitlosen Charme des Hauses verschmelzen.
2.Bezugsfertig und liebevoll gestaltet: Betreten Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet, um ein Wohngefühl der Extraklasse zu schaffen. Der Bungalow wird nach Absprache im Frühjahr
