Ein Haus mit vielen Facetten

38467 Bergfeld

335.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38467 Bergfeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.005 m2
Wohnfläche
161 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9230596
Anbieter-ID
4354
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218,90 kWhm2a
Gültig bis
22.02.2033
Aus­stell­datum
23.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Modernisierung / Sanierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf diesem 2005 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit 7 Zimmern.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich. Hier schliessen sich das geräumige Wohnzimmer, die gepflegte Küche und zwei zusätzliche Zimmer an. Von der hell gestalteten Küche gelangen Sie in ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und in das angrenzende Nebengebäude.

Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer und ein WC.

Eine Garage und das Nebengebäude bieten ausreichend Stauraum und Nutzfläche. Es ist auch für Tierhaltung geeignet. Der angrenzende Garten lässt das Herz jeden Hobby-Gärtners höher schlagen. Hier können Sie als Selbstversorger Ihr Gemüse anbauen oder Sie nutzen den großen Garten zum Spielen mit den Kindern.

Nähere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an !

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche

- Separates WC im Obergeschoss

- Großzügiger Garten

- Vollkeller

- Innenhof

- Stallgebäude mit vielen Verwendungsmöglichkeiten

- Garage

Lage

Die Gemeinde Bergfeld liegt nur 18 Kilometer nördlich des Wolfsburger Stadtgebietes und wurde im Jahre 1135 erstmals geschichtlich erwähnt. Heute gehört der Ort zur Samtgemeinde Brome (Landkreis Gifhorn).
Bergfeld verfügt über Sport- und Freizeit-Angebote sowie einen Kindergarten. Die Grundschule ist ca. 3 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich sowohl im 12 Kilometer entfernten Brome wie auch in jeweils ca. 9 Kilometern Entfernung in Rühen und Jembke (Richtung Wolfsburg).

Mit dem Auto fahren sie durchschnittlich 20 Minuten bis in die Innenstadt oder zum Betriebsgelände der Volkswagen AG. Busse der Verkehrsbetriebe Bachstein verkehren mehrmals täglich über Bergfeld.

Sonstiges

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